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こんにちは！羽曳野市・富田林市・藤井寺市・松原市で新築分譲住宅を手がけるファミティホームです。

 

お客さまからのご要望が多いリビング横の個室や畳スペース。
「子どもの遊び場や客間として利用したい」という声をよくいただきます。一方で「1階に個室を設置するとリビングが狭くなる」というお悩みの声も。

 

そこで、ファミティホームがオススメしているのが3帖程度の小空間。
現在、公開中の住まいのうち4物件で採用しています。

 

今回は、リビング続きの小空間がオススメの理由と、便利な活用法をご紹介。

 

【なぜ3帖程度の小空間がオススメ？】

 

●リビングの面積を圧迫せずに個室や畳スペースを確保できる
現在、ファミティホームで公開中の物件に採用しているリビング続きの小空間は2帖～3.75帖。この程度であれば、LDKの広さを圧迫せず設置することが可能です。
また、玄関ホールをコンパクトにするなどの工夫も行うことで、さらにゆとりあるLDKを描けます。

●リビングとの一体化で狭さを感じさせない
引き戸を採用することで、開放時はリビングと一体の大空間になり、狭さを感じさせません。普段は開放してゆったり過ごし、必要な時は閉めるようにすれば、メリハリのある使い方ができます。
開放感を優先したい場合は、透明や半透明のスクリーンウォールを採用するのも良いでしょう。また個室である必要がない場合は、あえて扉を付けず、リビング一体の畳スペースや小上がりにする方法もあります。

●適度なおこもり感を演出できる
集中したい書斎やワークスペース、没入感が欲しい趣味空間などは、小空間ならではの適度なおこもり感がかえって心地よい場合もあります。
落ち着いて自分だけの時間を過ごすにはぴったりです。ちょっと広めのヌックとして活用しても良いでしょう。

●畳下や階段下を利用すれば、収納もしっかり取れる
敷地がそれほど広くない場合、「リビング横になんとか個室を設置できても収納まで作る余裕がないのでは？」というご心配もあるでしょう。
階段横に居室を配置して階段下収納を設ける、小上がりにして畳下収納を設置する、床面の広がりを確保しつつ吊戸棚を設置する…。工夫次第でしっかり収納も確保できます。

【リビング続きの小空間の多彩な活用法】
●キッズスペースやお昼寝場所として活用
キッチンから目が届く場所で安全に子どもを遊ばせたり、おむつ替えや昼寝をさせたりできます。急な来客時におもちゃが散らかっていても、扉を閉めれば隠せるので、慌てて片付ける必要がありません。

●ワークスペースやスタディスペースとして活用
家族の気配を感じながら、ミニマムな空間で落ち着いて仕事や勉強に集中できます。扉を閉めれば、ウェブ会議中に家族や生活空間が映りこんでしまう心配もありません。
リビング内のワークスペースやスタディスペースは、カウンターまわりが書類や配線で散らかって見えるというお悩みも解消できます。
造作カウンターを設置すれば、空間をより効率的に使えて◎

 

●ファミリークローゼットなどの収納として活用
パントリーやファミリークローゼットを設けるか、リビング続きの部屋を設けるか迷っている場合は、ひとまず多目的スペースを設置するのがオススメです。
暮らしの変化に合わせて収納として使ったり、居室として使ったり、フレキシブルに活用できます。

 

●家事室として活用
洗濯物を畳む、アイロンをかけるなどの作業をキッチンのすぐそばで行えます。扉を閉めて中を隠せるので、取り込んだ洗濯物の一時置き場にもぴったり。
最近では、リビング続きの居室に昇降式や着脱式の物干しを設置して、室内干しスペースと兼用にする活用法も人気があります。

●書斎や趣味スペースとして活用
本を読んだり音楽を聞いたり、ミニマムなスペースで自分だけの時間を活用できます。ちょっと広めのヌックとしても活躍。

 

●客間として活用
客間やご両親が泊まりにきたときの寝室として活用できます。和室なら必要な時だけサッと布団をひけばよいので3帖程度あれば十分。2階の寝室へ上がる必要が無いので、高齢の方も足腰に負担がかかりません。

【公開中の『リビング続きの小空間』がある家】

 

●シティコート柏原市平野レディビルドハウス（2帖のフリールーム）

 

●シティコート古市16期 レディビルドハウス（3帖の多目的ルーム）

 

●シティコート古市17期 レディビルドハウス（3.75帖の和室）

 

●フォレステージ甲田レディビルドハウス（3.75帖の多目的ルーム）

 

いずれも、見学会を随時受付中です。
ぜひ現地でご体感ください。