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こんにちは！羽曳野市・富田林市・藤井寺市・松原市で新築分譲住宅を手がけるファミティホームです。

今回は人気間取りの一つである2階リビングのメリットをご紹介！
現在公開中の「シティコート島泉Ⅴ」でも、フラットバルコニーと一体の2階LDKが大好評で、見学に来られた多くの方が「明るいですね」「広く感じますね」と褒めてくださいます。雨が多く部屋が暗くなりがちな梅雨時も、比較的に明るく過ごせますよ♪

【2階リビングのメリット】
●2階ならではの開放感、眺め、採光
明るさや開放感を堪能できるのは2階リビングならでは。
北向きの土地や、旗竿地、住宅密集地など3方向が囲まれている立地などでも光を確保しやすくなります。

●プライバシーの確保
都市部などではプライバシーが気になって昼間もカーテンを開けられないという場合も。
2階リビングなら通りからの視線を気にせず、のびのびくつろげます。

●2階LDK＆水回りで家事動線が良好
LDKとあわせて水回りも2階に設ければ、家事がワンフロアで完了します。
「シティコート島泉Ⅴ」ではアイランドキッチンの背後に水回りを設け、料理や洗濯、お風呂の用意などを一緒にこなせるようにしました。メインのフラットバルコニーとは別に格子で目隠ししたサブバルコニーがあり、通りから隠して洗濯物を干すこともできます。

●バルコニーや勾配天井で縦横の広がりを演出
2階LDKとバルコニーをつなげば、より広々とした開放的な空間を演出できます。
「シティコート島泉Ⅴ」ではリビングと一体のフラットバルコニーを設けて、内外につながる大空間を描きました。プライバシーを守りつつべランピングやバーベキュー、日光浴などを楽しめます。2階なら屋根勾配を利用した勾配天井などで縦の開放感も演出しやすいですよ。
また玄関や玄関ホールなどにスペースを取られない分、リビング空間を大きく確保できます。

●災害時に垂直避難がしやすい
水災害時に在宅避難などをすることになった際、なるべく高い位置に逃げる垂直避難。
2階リビングであれば万が一、床上浸水などになっても衣食住に必要なものが2階に集中しているため、避難生活を維持しやすいと言われています。

ちなみに「シティコート島泉Ⅴ」はYouTubeチャンネル「不動産ラムエイ」にてご紹介いただいています♪
【ルームツアー】2階リビングのお家がほんとの無駄のない間取りということに気づきました。

2階リビングとモデルハウスの良さを楽しく＆分かりやすくまとめてくださっていて、サクッと見られるので、ぜひチェックしてみてください♪