- 長期優良住宅
認定仕様 - FWP-ES工法で地震に強い家
耐震等級3(最高等級) - 住宅性能評価
全戸取得予定
モデルハウス
中央の坪庭と上部の吹き抜けで、
内側から明るさと広がりをつくる家
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1吹き抜けを設けた、16.87帖のリビング
16.87帖のリビングは、上部を吹き抜けとすることで縦にも空間が広がります。1階と2階がゆるやかにつながるため、離れていても家族の気配が伝わり、高い位置の窓から届く光が室内を明るく満たします。
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2家の中心に、光と風を呼び込む坪庭
建物の中央に坪庭を配置しました。外周の窓だけに頼らない採光計画により、奥まって暗くなりがちな水まわりや廊下にも自然光が届きます。同時に風の抜け道も生まれ、隣家の視線を気にせず窓を開けておけます。
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3家族全員が見渡せるキッチン
対面式のキッチンからは、ダイニングもリビングも一望できます。調理の手を止めずにお子さまの様子を確認でき、宿題を見ながら夕食の支度を進めることも。キッチンに立つ時間が、家族と離れる時間になりません。
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4家事の作業場にも、休憩の場所にもなるヌック
洗面室とファミリークロークの先に設けた、畳敷きの小上がり。洗濯物をたたむ作業台として使え、手が空けばそのまま腰を下ろせます。家事の場所と、くつろぐ場所を兼ねた一段です。
3Dオンライン物件見学実施中！
区画図
全20区画、開発地内の道路は幅員6〜7m。車2台がゆるやかにすれ違える道幅が、お子さまの通学や外遊びを見守る安心につながります。
家づくり
ファミティホームの住宅は、耐震等級3の木造軸組工法を採用し、地震への強さと長期間安心して住める耐久性を兼ね備えた住まいを実現します。
税制の優遇、ローン金利の優遇など、家計にもやさしいメリットが受けられる長期優良住宅としての認定を取得。
ファミティホームの家は、標準仕様のまま長期優良住宅の認定が可能です。高品質な住まいに加え、税制や住宅ローンの金利優遇など、経済的なメリットも得られます。
FWP-ES工法【耐震＋制震工法】により建物の揺れを軽減し、地震に強く安心して長く暮らせる住まいをつくります。
ファミティホーム独自の木造軸組工法です。耐震等級3の躯体に制震装置「マモリー」を組み合わせ、大地震による倒壊を防ぎ、家族の安心を守ります。
法律に基づく客観的な評価で、ファミティホームの家の品質を証明。住宅ローン金利引き下げなどのメリットもあります！
耐震性・耐久性・省エネ性などの分野を国が定めた住宅評価基準に基づき第三者機関に検査してもらい、『住宅性能評価書』が交付されます！
断熱等性能等級6の家は、断熱材で暖房の暖かさを逃がさず、冷気も防いで一年中快適な空間を作ります。
天井及び壁に「高性能グラスウール」と床に「フェノールフォーム」、窓ガラスに「LOW-E複層ガラス」を使用した断熱等性能等級6仕様です。
周辺地図
学校も買い物も公園も、歩いて行ける範囲に集まる立地。子育て世帯にとって必要な場所が近くにまとまり、毎日の移動に無理がありません。
ロケーション
毎日使う場所から休日に出かける場所まで、暮らしを支える施設が身近に揃っています。子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。
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三宅小学校
徒歩 5~7分 (388~494m)
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松原第四中学校
徒歩 24~25分 (1,850~1,956m)
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松原ひかり幼稚園
徒歩 13~14分 (994~1,100m)
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サンプラザ三宅店
徒歩 6~8分 (462~568m)
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セブンパーク天美
徒歩 15~16分 (1,140~1,246m)
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田中医院
徒歩 11~12分 (802~908m)
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三宅郵便局
徒歩 6~8分 (473~579m)
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松原市役所
徒歩 14~15分 (1,077~1,183m)
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松原中央公園
徒歩 17~18分 (1,309~1,415m)
教育施設
- 松原保育園
- 徒歩 13~14分 (994~1,100m)
- 阿保くすの木保育園
- 徒歩 9~11分 (696~802m)
- 青い鳥学園
- 徒歩 21~22分 (1,631~1,737m)
- みつばち保育園
- 徒歩 15~17分 (1,190~1,296m)
医療施設
- 中原耳鼻咽喉科
- 徒歩 18~19分 (1,370~1,476m)
- いしはまクリニック
- 徒歩 17~18分 (1,324~1,430m)
- いなだ歯科
- 徒歩 5~6分 (331~437m)
- 田中眼科
- 徒歩 17~18分 (1,330~1,436m)
- 塩見内科ひふ科医院
- 徒歩 18~19分 (1,380~1,486m)
- 松原徳洲会病院
- 徒歩 21~22分 (1,620~1,726m)
- 明治橋病院
- 徒歩 7~8分 (527~633m)
- 阪南中央病院
- 車 8分 (2,850~2,956m)
金融機関
- 関西みらい銀行 松原支店
- 徒歩 16~17分 (1,241~1,347m)
- 大阪シティ信用金庫 松原支店
- 徒歩 18~19分 (1,366~1,472m)
- ＪＡ大阪中河内 三宅支店
- 徒歩 5~7分 (399~505m)
- りそな銀行 河内松原支店
- 徒歩 18~19分 (1,410~1,516m)
- 三菱ＵＦＪ銀行 松原支店
- 徒歩 21~23分 (1,680~1,786m)
買い物施設
- コーナン / コーナン PRO 松原市役所前店
- 徒歩 7~9分 (542~648m)
- セブンパーク天美
- 徒歩 15~16分 (1,140~1,246m)
- カナートモール松原(イズミヤ)
- 徒歩 15~16分 (1,172~1,278m)
- 業務スーパー 松原店
- 徒歩 7~8分 (534~640m)
- ウエルシア 松原阿保店
- 徒歩 8~9分 (579~685m)
- ジャパン 松原店
- 徒歩 5~6分 (351~457m)
- ファミリーマート 松原三宅中一丁目店
- 徒歩 5~6分 (362~468m)
- ディスカウントドラッグ コスモス
松原インター店 - 徒歩 21~22分 (1,653~1,759m)
- 万代 松原上田店
- 徒歩 23~24分 (1,800~1,906m)
- サンディ 松原店
- 徒歩 19~20分 (1,449~1,555m)
公共施設
- 三宅図書館
- 徒歩 7~9分 (542~648m)
- 松原市民プール
- 徒歩 17~18分 (1,321~1,427m)
- 読書の森(松原図書館)
- 徒歩 19~20分 (1,463~1,569m)
- 子育て支援センター キラキラひろば
- 徒歩 18~19分 (1,383~1,489m)
- 松原市民体育館
- 徒歩 18~19分 (1,390~1,496m)
- 松原市文化会館
- 徒歩 19~21分 (1,520~1,626m)
- 白石町公園
- 徒歩 6~7分 (409~515m)
- 近鉄南大阪線 河内松原駅
- 徒歩 19~21分 (1,518~1,624m)
物件概要
| 物件名 | フォレステージ松原Ⅳ期 |
|---|---|
| 所在地 | 松原市三宅中2丁目36番5から分筆、36番6から分筆、36番7、36番8から分筆、79番10から分筆、里道敷 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩19～21分(距離：1518ｍ～1624ｍ） |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 総販売区画数 | 18区画 |
| 今回販売区画数 | 9区画 |
| 土地分譲価格 | 2,089万円(1区画)～ |
| 敷地面積 | 約100㎡(１区画)～ |
| 私道負担 | なし |
| 道路 | 西側:市道 三宅中36号線 5m南側:市道 三宅中92号線 6m開発内:開発道路 6〜7m |
| ガス | 大阪ガス |
| 水道 | 公営 |
| 電気 | 関西電力 |
| 下水 | 公共下水 |
| 雨水 | 前面道路L型側溝 |
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| 次回更新日 |