シティコート西浦12期ファミティホーム

教育機関

軽里保育園

徒歩11～12分
(距離：849m～903m)
古市幼稚園

徒歩10～11分
(距離：786m～841m)
西浦小学校

徒歩17～18分
(距離：1332m～1386m)
峰塚中学校

徒歩15～16分
(距離：1182m～1236m)

お買い物

ライフ羽曳野西浦店

徒歩10～11分
(距離：796m～810m)
コープ

徒歩7分
(距離：539m～559m)
ジャパン羽曳野店

徒歩11分
(距離：833m～855m)
サンディ
羽曳野西浦店

徒歩11分
(距離：818m～822m)

銀行・金融機関

りそな銀行
羽曳野支店

徒歩10～11分
(距離：800m～869m)
はびきの城山郵便局

徒歩10～11分
(距離：777m～831m)
関西みらい銀行
羽曳野支店

徒歩11～12分
(距離：879m～941m)
南都銀行羽曳野支店

徒歩11～12分
(距離：874m～941m)

医療機関

西浦クリニックビル
（内・皮ふ・眼科）

徒歩11分
(距離：828m～832m)
上野山歯科医院

徒歩12分
(距離：946m～947m)
ひきまクリニック
（内科・消化器科）

徒歩11分
(距離：807m～873m)

その他

コーナン羽曳野西浦店

徒歩10分
(距離：730m～742m)
ダイソー

徒歩11～12分
(距離：848m～902m)
ウエルシア薬局

徒歩13分
(距離：972m～1026m)
峰塚公園

徒歩17～18分
(距離：1360m～1414m)

玄関に洗面台やマルチクロークがほしい、テレワークスペースを作りたい…
ファミティホームでは、そんな住まいの「あったらいいな」を叶えるお手伝いをします。

ベビーカーやアウトドア用品も置ける玄関マルチクローク

自由にレイアウトできるテレワークスペース

グランピングもできるフラットバルコニー

キッチンから子どもを見守れるスキップフロア

シティコート西浦12期(No.6号地)　参考価格

土地＋建物

3,248.3万円（税込）

土地: 約104㎡（31.46坪）

建物: 92.74㎡（28.05坪の場合）

参考ローンシミュレーション

35年ローンの場合: 月々67,779円（税込）

40年ローンの場合: 月々57,985円（税込）

※ローン審査・金融機関・金融情勢によって異なります

金額内訳

土地価格

1,507万円

建物価格

1,741.3万円（税込）

※弊社スマート仕様の場合

外構費

建物価格に含む

付帯工事費

建物価格に含む

設計諸費用

建物価格に含む

その他諸費用

約160万円

※融資手続き費用・火災保険料・登記費用等

※仲介手数料は必要ありません

総合計価格

3,408.3万円

支払内訳

自己資金: 168.3万円
借入金額: 3,240万円
借入期間: 35年 or 40年
金融機関: 地方銀行想定
ボーナス払い: 100,205円×年２回（35年）
101,285円×年２回（40年）
金利: 0.525％
※変動金利・融資手数料型

※2024年8月現在試算

物件概要

所在地	羽曳野市西浦２丁目1719-5から分筆
交通	近鉄南大阪線「古市」駅まで徒歩12分～13分 (距離：924m～1010m)
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
建ペイ率	60％
容積率	200％
総敷地面積	1749.35㎡
総販売区画数	11区画
今回販売区画数	1区画
土地分譲価格	1,507万円(１区画)～
敷地面積	104㎡(１区画)～
私道負担	無し
道路	西側：接道約5.1m・開発内：5.0m
ガス	大阪ガス
水道	公営
電気	関西電力
下水	浄化槽
雨水	前面道路：U型測溝
売主	松原建設株式会社
取引態様	売主代理
更新日	2025年10月30日
次回更新日	2025年11月6日

※長期優良住宅認定仕様は当社コンフォート仕様に基づく。
※建築条件付宅地分譲とは、売主と土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。