ファミティホーム

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周辺環境

空気も澄んだ静かな環境の南天美エリアは、緑も豊かでゆったりと子育てするにはぴったり。
分譲地は駅から徒歩約7分!大阪阿部野橋駅まで電車で13分!利便性と静かな住環境を兼ね備えたうれしい街です。

お散歩圏内で暮らしが揃う! お散歩圏内で暮らしが揃う!

天美Ⅲ行ってきたよ

みなみ紹介

みなみ

33才 派遣社員で2児(4歳男の子、2歳女の子)の母
現在大阪市内の賃貸マンション(2DK)に住んでいるが、長男がわんぱく盛りで手狭になってきたので、そろそろマイホームを考え中

みなみとママ友のぶっちゃけトーク大公開

みなみ

この前ファミティホームの天美Ⅲが売り出されたから、現地に行ってきたよ~💗

ママ友

天美?どこ?

みなみ

近鉄南大阪線の河内天美っていう駅。

ママ友

へぇ~普通でも13分で大阪阿部野橋駅かぁ、ありやなぁ👌

みなみ

しかもそこ、自宅から駅まで徒歩7分やねん!駅近はかなりポイント高いと思わへん?

ママ友

思う!会社もやけど、遊びも行きやすいよな!
でも、なんで松原市なん?

みなみ

それな。私もいろいろネットで調べたら、松原市って街が落ち着いてて、治安も悪くないらしいよ。こっち方面でほかにもそんなところはあるけど、阿倍野に近いし人気なんだって~😊

ママ友

ふぅーん、良さげ!!で、その天美Ⅲはどうなん?

みなみ

よかったよ~💗
駅から現地までの道だけど、まず駅前に銀行がそろってるでしょ。

チェック

銀行・金融機関

三菱UFJ銀行

三菱UFJ銀行

りそな銀行

りそな銀行

大阪信用金庫

大阪信用金庫

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みなみ

で、すぐ隣にマクドあって出口挟んでファミマがあって。
その横にKINSHOあって、マツキヨ越えたらそこから商店街やねん!もう商店街最高💕

ママ友

結構好きよね、商店街の雰囲気

みなみ

だってさぁ、お弁当屋さんとかお寿司屋さん、安い八百屋さんとかもぅ~めっちゃ見てまうやん。

ママ友

そうだねぇ、帰り道にお店があると、普段のあ~晩御飯間に合わない💦ってときは助かるかも?

みなみ

作りたくないときとかね(笑)
あと万代、セガミ、ライフが続いてるから買物は本当に便利😊

チェック

お買い物

トレビアン天美商店街

トレビアン天美商店街

は~とふる天美商店街

は~とふる天美商店街

KINSHO

KINSHO

マツモトキヨシ

マツモトキヨシ

ライフ

ライフ

万代

万代

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みなみ

で、ライフを曲がって少し歩いたらもう現地。ほど良い距離で住宅地が始まる感じだったから、こどもが大きくなっても安心かなって👌

ママ友

家までの道がどうかって大事だもんね。その点、人目がある商店街を歩いて少し入ったところが家っていいかも。

みなみ

でしょ?でね、小学校もめっちゃ近いから1年生の足でも心配ないし、保育園も近いから朝が楽。

ママ友

朝!超大事よね~!

チェック

教育機関

青い鳥学園

青い鳥学園

美和幼稚園

美和幼稚園

市立天美南小学校

市立天美南小学校

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みなみ

あと、クリニックもけっこうあるから、駅前の徳洲会病院とダブルで安心なの💗

チェック

医療機関

松原徳洲会病院

松原徳洲会病院

中辻歯科医院

中辻歯科医院

船井皮膚科

船井皮膚科

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みなみ

普段はそんなんで、近場でくるくるっと生活できるやん?で、休みの日のお出かけも便利やねん!

ママ友

聞いた感じ、駅前だとちょっと狭くて車は小回りきかなそうだけど。

みなみ

商店街の方は狭いけど、反対側に出るとすぐ309号線に出れるし、高速も近いよ😊
もう少ししたら、自転車で数分の距離に大きいショッピングモールができるらしいよ。もう無敵😆

ママ友

へぇぇ~!もう決まりやな。

みなみ

だね💖

教育機関

  • 青い鳥学園

    徒歩4

  • その他徒歩圏内
    保育園

    みつばち保育園

    徒歩10

    松原カリーノ保育園

    徒歩11

  • 学校法人天美学園 美和幼稚園

    徒歩5

  • その他徒歩圏内
    幼稚園

    市立四つ葉幼稚園

    徒歩11

  • 市立天美南小学校

    徒歩6

  • 市立松原第二中学校

    徒歩10

お買い物

  • トレビアン天美商店街

  • は~とふる天美商店街

  • ライフ 天美店

    徒歩3

  • 万代 天美店

    徒歩4

  • マツモトキヨシ 河内天美店

    徒歩5

  • KINSHO 天美店

    徒歩6

銀行・金融機関

  • 三菱UFJ銀行
    松原支店天美出張所

    徒歩5

  • りそな銀行
    河内松原支店天美出張所

    徒歩6

  • 大阪信用金庫 天美支店

    徒歩6

  • 松原天美南郵便局

    徒歩3

  • その他徒歩圏内
    銀行・金融機関

    JA大阪中河内 天美支店

    徒歩6

    池田泉州銀行 松原支店

    徒歩6

医療機関

  • 医療法人徳洲会
    松原徳洲会病院

    徒歩8

  • 中辻歯科医院

    徒歩4

  • 船井皮膚科

    徒歩5

  • とも歯科クリニック

    徒歩6

  • その他徒歩圏内
    医療機関

    江崎眼科

    徒歩6

    御勢医院

    徒歩6

公共機関

  • 松原市民天美図書館

    徒歩7

  • 天美駅前公園

    徒歩7

  • その他徒歩圏内
    公共機関

    松原市役所

    自転車8

landscape 区画図

全9区画

通り抜けのできない区画で車の侵入を最小限に!
お子様にも安心の設計です。

こども
区画図
plan 参考プラン
参考プラン1階 参考プラン1階
参考プラン2階 参考プラン2階

ファミティホームの家づくり

ファミティホーム独自の工法
「FWP-ES工法」

「耐震」+「制振」 2つの力で大切なご家族や資産を守ります。

  • 制振装置 F-guard
    制振装置 F-guard
  • FWP(ファミティウォールパネル)
    FWP(ファミティウォールパネル)
  • 剛性基礎 FHL(ファミティハイレベル)
    剛性基礎 FHL(ファミティハイレベル)
  • 長期優良住宅認定仕様
    長期優良住宅認定仕様

物件概要

所在地 松原市天美南2丁目131‐1他
交通 近鉄南大阪線河内天美駅徒歩約7分
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ペイ率 60%
容積率 200%
総敷地面積 1,042.38㎡
総販売区画数 9区画
今回販売区画数 7区画
土地分譲価格 2,132万円(1区画)~
敷地面積 約90㎡(1区画)~
私道負担 無し
合計参考価格 3,361.80万円(税込)
(土地価格/2,132万円、敷地面積/約96㎡、建物価格/1,118万円、建延面積/76.69㎡)
※当社スマート仕様に基づく
道路 東側:接道約3.73m・西側:接道約4.7m・
開発地内:開発道路約5.0m
ガス 大阪ガス
水道 公営
電気 関西電力
下水 公共下水
雨水 前面道路:L型測溝・開発地内:L型測溝
売主 ファミティホーム株式会社・大阪府知事⑦41868号・大阪府知事(般-30)110968号
取引態様 売主代理
マップ