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「子育て世帯にうれしい住宅ローン特集」金利だけじゃない賢い選び方！
こんにちは！羽曳野市・富田林市・藤井寺市・松原市で新築分譲住宅を手がけるファミティホームです。
近年、住宅ローン商品の多様化が進み、選択肢がどんどん広がっているのをご存じでしょうか？
一昔前は、「変動」「固定」「金利」の3つの要素を比較して、少しでも金利の安いローンを選ぶというのが住宅ローン選びの主流でした。ポイントとなるのは、もはや利率だけではありません。
例えば、こんな選択肢が！
●特約が手厚い団信
（ローン契約時に加入する団信に疾病特約がある）
●ライフイベントサポート型
（子どもの進学時などに返済を一時的に緩和できる）
●預金連動型
（預金残高に応じて金利負担が軽減される）
●繰り上げ返済が容易
（繰り上げ返済時の手数料や回数制限がない)
家族構成やライフプランに合うローン商品を比較検討し、「我が家にとってのお得」を選択する時代です。
そんな中でも、最近特に注目を集めているのが子育て世帯向けの住宅ローンです。
子育てでお金がかかる時期に返済負担を軽減できる「ライフステージ応援型」や、子どもの人数に応じた金利優遇など、子育て世帯にうれしい特典がたくさん登場しています。
今回は、その中から、ぜひチェックしていただきたい厳選ローンをご紹介します。
～子育て世帯におすすめの住宅ローン～
お子さまの誕生や進学といった出費がかさむライフイベントのタイミングで、一時的に金利が優遇される住宅ローンです。
※出典：三井住友信託銀行「子育てサポートサービス ジュニさぽ」
返済猶予特約が付いた住宅ローンです。子育て期間中の予期せぬ出費増や、病気・休業などによる収入減に見舞われた際、経済的な負担を一時的に軽減できます。
➀優遇措置
●元金返済を最長5年据え置き可能、返済期間も延長できる
●6カ月単位で最長60カ月まで何度でも利用できる(返済開始3年目から)
●返済猶予取得時の手数料は借入時の1回だけ(22,000円・税込)
※返済猶予特約中の借入利率は年0.50%高くなる
➁優遇措置の利用条件
●本人または配偶者の産前・産後の育児休暇や育児による時間短縮勤務取得
●子どもが小学校~大学院就学中(塾や予備校、在学中の留学も対象)
●本人または配偶者の3親等以内の家族の介護
※出典：イオン銀行「安心プラス(返済猶予特約付)住宅ローン」
主に子育て世帯を対象（当初お子様は0人でも可）として、ＪＡ住宅ローン固定金利選択型を申し込んだ個人に、金利引き下げや出産時・入学時のプレゼントなどの特典があります。
お申込の個人の方に、下記の特典がございます！
●子育て世帯・優遇金利を適用。
●子どもの人数に応じて最大年0.15％金利を軽減
●出産時や入学時にプレゼントを贈呈
松原市において、親元に近居する子育て世帯を支援する制度です。金利優遇などの手厚い特典が提供されます。
●ステージ①
松原市内で自宅を新築・購入される方に、店頭表示金利より全期間最大年2.130%マイナス(変動金利・固定金利選択)
※融資手数料型の場合
●ステージ②
住宅取得等資金の贈与を受けられる方、または「みらいギフト」を契約している方は、店頭表示金利より全期間最大年2.155%低減
●その他の特典
〇親世帯向けに定期預金金利アップクーポン進呈(スーパー定期店頭表示金利+年0.1%上乗せ)
〇ホームセキュリティサービス特典(親世帯・子世帯)
〇ALSOKのキャッシュバックサービス
※取扱期間は2026年3月31日申込分まで
【みずほ銀行「子育て応援サービス」(住宅ローン利用者専用)】
20歳未満の子どもがいる住宅ローンの利用者に、育児や教育、レジャーなど幅広い分野で利用できる割引や優待サービスを提供。金利優遇だけでなく、生活コスト削減に役立つサポートが充実しています。
●メニュー1
ライフステージ応援プランおよび返済額増額指定サービスの手数料(通常1回あたり5,500円)が無料
●メニュー2
お子さまの入学・進学、リフォーム、旅行資金などに活用できるみずほ銀行多目的ローン［住宅ローン利用者専用口］の金利を年率0.1%
●メニュー3
「ライフスタイルサービス」で特典をご提供
※出典：みずほ銀行「子育て応援サービス」(住宅ローン利用者専用)
子育て世帯または若年夫婦世帯が対象。子どもの人数などに応じて、一定期間の借入金利を引き下げる制度です。【フラット35】の他の金利引き下げメニューと併用可能。
子どもの人数等に応じてポイントが加算され、1ポイントにつき5年間、年0.25%の金利を引下げます。最大で年1％も金利がマイナスに。
※出典：【フラット35】子育てプラス
住宅ローン選びでお悩みの方、どの商品が自分たちに合っているか知りたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
