建築基準法第52条

「建築物の延べ床面積の敷地面積に対する割合」

というと「はぁ?何のこと?」

ですが…

市街地の地価は高く土地が限られているため、

有効に利用される必要があります。

しかし、建物のボリュームを規制しないと

公共施設の整備水準以上に建物が建ち並び、

道路が混雑したり、下水道があふれたりして

良好な環境を維持できなくなります。

そこで容積率の制限を用途地域別に定めているんですね。

 

 

 

 

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